Pháp Lý Dự án Stellar Garden - Khách hàng cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền mua căn hộ?


Ngày 5/5/2019 Lễ cất nóc dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm đã được chủ đầu tư Quang Minh tổ chức, đánh dấu một bước phát triển mới của dự án khi được mở bán chính thức. Khác với nhiều dự án khác, mở bán từ ngay lúc làm móng, Stellar Garden chọn thời điểm cất nóc, và dự kiến bàn giao trong 6 tháng tới để mở bán. 

Một trong những lưu tâm của khách hàng khi đặt mua căn hộ Stellar Garden là tính pháp lý của dự án. Bởi dự án là sản phẩm đầu tay của chủ đầu tư Quang Minh. Cùng tìm hiểu những tài liệu pháp lý của dự án nhằm đảm bảo cho quyền và nghĩa vụ hợp pháp của Quý cư dân khi chọn mua căn hộ tại Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm

Trước hết về Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Kinh Doanh và Xây dựng Quang Minh. 
Xem Đăng Ký Kinh Doanh của Công ty Quang Minh: TẠI ĐÂY
  • Đăng ký kinh doanh số 0106842574 cấp lần đầu ngày 08/05/2015
  • Địa chỉ trụ sở: 35 Lê Văn Thiêm - Phường Thanh Xuân Trung - Quận Thanh Xuân
  • Vốn điều lệ: 290 tỷ đồng
  • Người đại diện theo pháp luật gồm có: 
  • Trần Minh Hằng - Chức danh Giám đốc
  • Trần Đức Minh - Chức danh Chủ tịch Hội đồng Quản trị - Năm sinh 1956 - Nơi đăng ký Hộ khẩu thường trú tại 93 Lò Đúc - Hai Bà Trưng. 
Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh được tách ra từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thanh Xuân, được thành lập từ năm 1993. Thực tế thì trên thị trường bất động sản, một dự án được chuyển nhượng, rao bán hoặc chuyển đổi pháp nhân là chuyện không hiếm. 

Về Khu đất 6,800m2 tọa lạc tại vị trí 35 Lê Văn Thiêm
Xem Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất: TẠI ĐÂY
Sổ chứng nhận Quyền Sử dụng Đất Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm
Sổ chứng nhận Quyền Sử dụng Đất Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm
 
Theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số CC175446 được cấp cho Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh ngày 29/09/2015 thì lô đất số 35 Lê Văn Thiêm được cấp phép như sau: 
+ 3,425m2 được cấp để xây dựng chung cư cao tầng, kết hợp văn phòng cao 28 tầng + 1 tầng kỹ thuật + 1 tum thang và 2 hầm. Thời hạn sử dụng LÂU DÀI
Đây cũng là căn cứ pháp lý cho TÍNH CHẤT SỞ HỮU LÂU DÀI của 322 Căn hộ tại Dự án Stellar Garden
Như vậy Cư dân mua nhà có thể yên tâm về việc căn hộ của mình được sở hữu lâu dài. 

+ 2,025m2 được cho thuê để xây dựng 2 tầng hầm (công trình ngầm) làm chỗ đỗ ô tô, xe máy, kho kỹ thuật với thời hạn 50 năm kể từ ngày 11/12/2010. 
Đây là biện pháp được nhà nước đưa ra nhằm hạn chế tình trạng các chủ đầu tư ôm đất trong thời gian quá dài, gây lãng phí tài nguyên đất. 

Về Hợp đồng mua bán căn hộ
Quý khách hàng có thể: XEM TẠI ĐÂY

Dự án Stellar Garden có quy mô 28 tầng nổi với tổng số 322 căn hộ. Khi xây dựng dự án, chủ đầu tư đã nỗ lực kiến tạo để Stellar Garden trở thành dự án đầu tiên tại khu vực xác lập chuẩn mực “nhà cao, cửa rộng”. Stellar Garden được chủ đầu tư trau chuốt từ việc mở rộng diện tích chung cho cư dân như hành lang, hạn chế chiều cao căn hộ cho đến ứng dụng công nghệ thi công tường chịu lực, đặc biệt cửa sổ bay window mở rộng tối đa tầm nhìn.
Để giúp quý khách lựa chọn được căn, tầng, hướng hợp phong thủy khi tìm hiểu mua căn hộ Stellar Garden, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi
Gọi/Zalo: 0962 763 143

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

XEM THÊM

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐÂU TƯ

 

- Địa Chỉ: 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội
- Hotline: 0961 425 333
- Website: www.stellargardenthanhxuan.com
- Liên hệ ngay với chúng tôi để cập nhật thông tin MỚI NHẤT về dự án.

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU

FACEBOOK CỦA CHÚNG TÔI


TẢI NGAY BẢNG GIÁ VÀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN