PHÂN TÍCH THIẾT KẾ VÀ GIÁ CĂN HỘ 91M2 TẠI CHUNG CƯ STELLAR GARDEN


Tại dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, căn hộ mang tên The Sun là các căn hộ có diện tích nhỏ nhất với diện tích thông thủy từ 91m2 đến 93m2. Với mức giá từ 2,5 tỷ sở hữu căn hộ với 3 ngủ tại Khu vực quận Thanh Xuân nên Stellar Garden được xem là một dự án hiếm có đáng để cân nhắc. Dưới đây là những phân tích kỹ hơn về những ưu, nhược điểm của căn hộ này để quý khách hàng xem xét trước khi xuống tiền mua căn hộ Stellar Garden. 
Mặt bằng Căn Hộ The Sun 91m2 tại Chung cư Stellar Garden
Mặt bằng Căn Hộ The Sun 91m2 tại Chung cư Stellar Garden

Trước hết phải nói về công nghệ xây dựng cột trụ tường là một điểm cộng hoàn hảo tại Stellar Garden, nên nhìn vào mặt bằng căn hộ, không nhìn thấy bất kỳ một cột tường chịu lực nào choán diện tích căn hộ. 

+ Phần tiền sảnh của căn hộ khá rộng, không bị nhược điểm dài và hẹp như nhiều dự án khác. 
+ Phòng khách và khu vực bếp, ăn nối liền nhau với diện tích sinh hoạt chung lên tới gần 40m2 đảm bảo không gian rộng rãi cho gia đình 3 thế hệ. 
+ Lô gia riêng thông với khu vực bếp, vừa có chức năng giảm thiểu mùi khi sinh hoạt, vừa có thể tận dụng làm khu giặt đồ. Tuy nhiên đây cũng là nhược điểm của căn hộ, khi phòng khách không có ban công riêng, gia chủ không thể khoe được góc thoáng, nơi ngắm cảnh khi có khách đến thăm nhà. 
+ Hai phòng ngủ lớn, mỗi phòng rộng từ 12,4m2 đến 15m2 đều lấy ánh sáng qua cửa sổ hoặc ban công lớn. Một phòng ngủ bé với diện tích 8,2m2 có thể đặt được 1 giường đơn, hoặc tận dụng làm phòng làm việc, phòng thờ ....
+ Hai nhà vệ sinh được thiết kế áp lưng vào khu vực thang máy

Phân tích chi tiết về Giá căn hộ The Sun với diện tích 91m2 - 93m2 tại chung cư Stellar Garden. Giá các căn hộ biến động theo gói nội thất bàn giao, theo tầng, theo hướng ban công. 

 
Mặt bằng Chung Cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm
Mặt bằng Chung Cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm

Với các gia chủ Tây Tứ Mệnh: các căn có hướng hợp mệnh là căn số 02, 03 Tháp A và căn 02, 03, 06 Tháp B. 
+ Hiện các căn số 02, 03 Tháp A với ban công hướng Tây Bắc đang là căn có mức giá thấp nhất. Các căn này view về phía Lê Văn Lương, tầng cao có thể nhìn được công viên Thanh Xuân. 

+ Các căn số 02, 03 Tháp B với ban công Đông Bắc có giá chênh hơn khoảng 50 - 70 triệu so với căn hướng Tây Bắc. Đây được xem là các căn có mức giá hợp lý nhất, tránh được hướng Tây mà vẫn đảm bảo tiêu chí hợp với gia chủ Tây Tứ Mệnh. 

+ Các căn số 06 Tháp B với ban công Tây Nam lại có mức giá chênh lệch khoảng 300 - 400 triệu so với các căn còn lại. Hiện lượng giao dịch các căn này khá ít. 

Với các gia chủ Đông Tứ Mệnh: Các căn hợp hướng là căn số 06 - Tháp A với ban công hướng Đông Nam. Lấy vợ hiền hòa, chọn nhà hướng Nam, nên căn số 06 được xem là một trong những căn hộ đẹp nhất dự án. Mức giá căn này từ 3 tỷ 150 triệu với căn nhận nội thất và từ 2,8 tỷ với căn nhận thô. Tính ra đơn giá khoảng 30,7 triệu/m2 cho một căn hộ hướng Đông Nam là một mức giá khá hợp lý. 

Có thể nói so sánh với nhiều dự án trong khu vực quận Thanh Xuân như Rivera Park với từ 4 tỷ/Căn hộ 93m2 với 3 phòng ngủ, hay Imperia Garden,  Gold Season với tối thiểu từ 3,8 đến 5 tỷ sở hữu căn hộ 3 ngủ thì mức giá tại Stellar Garden là cực kỳ hợp lý. 

Chung Cư Stellar Garden banner
Để giúp Quý Khách lựa chọn được căn, tầng hợp lý và hợp phong thủy khi tìm hiểu Chung Cư Stellar Garden, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi
 
Gọi/Zalo ngay Ms Trang Nguyễn 
 
0962 763 143
 0961 425 333

Hoặc Click vào Ảnh Kết nối Zalo ngay
 

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

XEM THÊM

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐÂU TƯ

 

- Địa Chỉ: 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội
- Hotline: 0961 425 333
- Website: www.stellargardenthanhxuan.com
- Liên hệ ngay với chúng tôi để cập nhật thông tin MỚI NHẤT về dự án.

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU

FACEBOOK CỦA CHÚNG TÔI


TẢI NGAY BẢNG GIÁ VÀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN